Smallingerland 32, Zoetermeer

Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning, welke van alle gemakken is voorzien en is gesitueerd op een groot perceel, met ruimte voor je auto onder je eigen carport en gelegen in een groene, rustige omgeving, dan moet je deze woning eens komen bekijken!!

Deze ruime en vrij gelegen hoekwoning is gelegen in de Landenbuurt van de groene wijk Meerzicht, met veel speel-/groenvoorzieningen in de omgeving, gesitueerd aan een pleintje met groenvoorziening in het midden en voldoende parkeerplaatsen.
Het perceel van de woning is maar liefst 307m² met een zonnige, vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten, welke overgaat in een zeer grote zijtuin en een voortuin waar je naast de auto onder de carport desgewenst altijd nog een tweede auto kan parkeren.

In de directe omgeving van deze woning zijn het winkelcentrum Meerzicht, station Randstadrail, busverbindingen en basisscholen. Op loopafstand van de woning is het zeer grote Westerpark waar je uren kunt wandelen.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in een ruime hal, welke is uitgevoerd met een garderobe, een meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), een toiletruimte met hang closet en fonteintje en een binnendeur naar de berging. Vanuit de hal kom je in de brede woonkamer van circa 35m² met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de tuinzijde en het extra zijraam in de zijgevel.
De woonkamer is verder voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, een trapkast en de deur naar de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde is de open keuken met hierin een U-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur: vaatwasser, magnetron, RVS afzuigschouw, koel-vriescombinatie en een 5-pitsgasfornuis.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zich aan de achterzijde bevinden met een oppervlakte van respectievelijk circa 15m² en circa 7,5m². De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 11m². Tussen de twee grootste slaapkamers in is een handige vaste kast, welke vanuit beide slaapkamers te gebruiken is. De volledig betegelde badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een douche, hang closet, wastafelmeubel en bijpassende kast.

Tweede verdieping:
Er is een overloop met hier de wasmachine aansluiting, c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie unit.
De zeer grote slaapkamer met een oppervlakte van circa 23m² beschikt over een dakkapel aan de achterzijde (uitgevoerd met horren en elektrische screens), een dakraam en een laminaatvloer.

Kortom een fijne ruime woning in een heerlijk groen en rustige omgeving!

Bijzonderheden:
- Kunststof dakkapel met elektrische screens 2010;
- Badkamer 2020;
- C.V. combi-ketel 2022;
- Vernieuwde groepenkast 2022;
- Nieuwe radiatoren op de verdieping 2023;
- Elektrisch zonnescherm begane grond;
- Schutting 2020;
- Eigen carport;
- Lichte woonkamer;
- Vier ruime slaapkamers;
- Extra grote tuin op het zuidwesten;
- De huidige perceel situatie wijkt af van de werkelijke perceel situatie;
- Openbaar vervoer voorziening in de omgeving (Randstadrail en bus);
- Winkels, groenvoorziening en speelmogelijkheden vlakbij de woning;
- Loopafstand van het Westerpark;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.